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Façade
Façade
Face arrière
Extérieur
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Autre
Bureau
Bureau
Salle de conférence
Salle d'eau
Façade
Face arrière
Façade
Façade
Stationnement
Stationnement
Façade

Remarques

Il y a présentement 4 commerces et une belle opportunité d'augmenter les revenus avec les espaces additionnels au sous-sol pour en faire des bureaux professionnels avec entrée privée.

Le propriétaire a investi près de 170,000.00$ en rénovation, au fil des années. Selon le vendeur, le rez-de-chaussée aurait été refait à neuf. Il y a beaucoup d'espace de stationnement dont 10 à l'avant et 10 à l'arrière du bâtiment.

L'immeuble est situé sur un coin de rue. L'entrée principale est sur la rue Saint-Jacques et il y a une entrée indépendante menant au sous-sol sur la rue Saint-Nicolas.


De multiples possibilités s'offre à vous! À voir !

BON INVESTISSEMENT !

Vous avez ci-Joint :

1. Le tableau des règlements de zonage 2019 -- Tableau des usages autorisés
2. Le détail des usages autorisés selon le code -- Chapitre 2.

Selon la ville, l'adresse sise au 470, rue Saint-Jacques se trouve dans la zone P1-1, du règlement de zonage Z2019 nouvellement adopté.

** Pour plus d'informations, veuillez faire vos vérifications auprès de la Municipalité de Napierville!

Sommaire Financier
470, Rue Saint-Jacques Napierville J0J 1L0

Revenus bruts Actuel.: 52,429.68$ (2019-02-06)

Revenus potentiels ( avec sous-sol ).: 70,429.68$

Location de laveuse-sécheuse 300.00$
Système d'alarme 240.00$

Revenus bruts effectifs.: 52,969.68$

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 4,483.92$
Taxes scolaires 705.79$
Énergie-Électricité 15,905.20$
Assurances 2,560.00$
Déneigement 700.00$
Entretien pelouse 400.00$

Total des dépenses.: 24,754.91$

Revenus nets d'exploitation.: 28,424.72$

* La superficie des locaux loués sera à vérifier car pas de mesures précises.

Inclusions :  Équipement de restauration ( Liste à venir ! )

Courtiers contractants

Agent

Christian Ouellette

Directeur de succursale

Téléphone : 450.635.8222
Télécopieur à la maison : 450.632.3235
M'envoyer un courriel

Photo de l'agent

Isabelle Gadoury

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.635.8222
Cellulaire : 514.835.6446
Télécopieur à la maison : 450.632.3235
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